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Hotelaria

Checklist de manutenção de ar-condicionado e ventilação (hotelaria)

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  • 18 itens
  • Editável na Koncluí
  • Atualizado em

Este checklist de manutenção de ar-condicionado e ventilação (hotelaria) é uma lista de verificação pronta com 18 itens. Cada item traz o que conferir, o critério que reprova e a ação corretiva, então a equipe aplica no turno sem treinamento prévio. Inspeção mensal de filtros, dutos, motores e drenagem do ar-condicionado e da ventilação em hotéis, para operadores e gestores. Entre os pontos verificados: Saídas de ar limpas. Todos os filtros de ar foram trocados. Motores do ventilador e tubos de ar limpos. A lista segue com: Motores do ventilador sem barulho ou vibração forte. Água da bandeja saindo direito. Partes flexíveis dos tubos de ar inteiras. Serve para a rotina de auditoria & normas e pode ser aplicado por qualquer pessoa do turno, com registro de quem executou. Use como está ou ajuste responsáveis, horários e limites antes de publicar para a equipe.

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Quais itens entram neste checklist?

  1. Saídas de ar limpas

    Olhe as saídas de ar e confira se estão sem poeira, sujeira ou objetos bloqueando o fluxo.

    FeitoNão Feito

  2. Todos os filtros de ar foram trocados

    Confira se os filtros vencidos ou sujos foram substituídos por filtros novos.

    FeitoNão Feito

  3. Motores do ventilador e tubos de ar limpos

    Veja se os motores e os tubos de ar estão sem poeira e sujeira acumulada. Limpe se precisar.

    FeitoNão Feito

  4. Motores do ventilador sem barulho ou vibração forte

    Ligue o sistema e escute os motores. Não deve haver barulho alto nem vibração forte.

    FeitoNão Feito

  5. Água da bandeja saindo direito

    Veja se a água da bandeja escoa pela saída de drenagem e se a bandeja não está entupida.

    FeitoNão Feito

  6. Partes flexíveis dos tubos de ar inteiras

    Confira se as partes flexíveis que ligam os tubos de ar estão inteiras, sem rasgos nem furos.

    FeitoNão Feito

  7. Painéis e proteções firmes no lugar

    Veja se todos os painéis e proteções estão no lugar e firmes, sem folga.

    FeitoNão Feito

  8. Conexões elétricas firmes e fios sem danos

    Com a energia desligada, confira se não há fios soltos, queimados ou descascados e se as conexões estão firmes.

    FeitoNão Feito

  1. Sistema testado sem falhas de segurança

    Ligue o sistema e percorra o trecho inspecionado (unidades internas, externas e ventilação). Reprove se houver cheiro de queimado, faísca, fiação ou motor excessivamente quente ao toque, desligamento sozinho, alarme acionado ou água em parte elétrica. Se reprovar, desligue e não use até correção.

    FeitoNão Feito

  2. Unidade interna soprando ar como esperado

    Ligue a unidade interna e confira se ela sopra o ar de forma estável, sem paradas ou falhas.

    FeitoNão Feito

  3. Motor da unidade externa sem barulho ou vibração forte

    Escute o motor da unidade externa em funcionamento. Ele não deve emitir barulho alto nem vibração forte.

    FeitoNão Feito

  4. Entrada, saída e grade da unidade externa livres

    Veja se a entrada e a saída de ar e a grade de metal estão livres de folhas, poeira e outros bloqueios.

    FeitoNão Feito

  5. Isolamento e tubos sem danos

    Olhe o isolamento e os tubos do sistema. Eles não devem ter rasgos, furos, ferrugem ou corrosão.

    FeitoNão Feito

  6. Painéis de acesso firmes e sem danos

    Confira se os painéis de acesso fecham direito, estão firmes e sem amassados ou quebras.

    FeitoNão Feito

  7. Unidade externa ventilando como esperado

    Ligue a unidade externa e observe se ela ventila de forma estável, sem paradas ou falhas.

    FeitoNão Feito

  8. Tubos de ar sem dobras, furos ou vazamentos

    Confira os tubos de ar e procure dobras, furos, vazamentos ou desconexões.

    FeitoNão Feito

  9. Filtros de ar limpos ou trocados no prazo

    Veja se os filtros estão limpos e dentro do prazo de troca. Limpe ou troque se estiverem sujos ou vencidos.

    FeitoNão Feito

  10. Nível de óleo do compressor dentro da marca

    Confira o nível de óleo do compressor e veja se está entre as marcas mínima e máxima do visor.

    FeitoNão Feito

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